ПРОЄКТ
Україна
ПЕРЕМИШЛЯНСЬКА МІСЬКА РАДА
Львівського району Львівської області
ХLІ сесія VІІІ скликання
РІШЕННЯ
від 2025 року №
Про затвердження Програми фінансування робіт з капітального ремонту
багатоквартирних житлових будинків на території Перемишлянської міської ради
на 2025 - 2029 роки
Заслухавши інформацію Максимович О. В., начальника відділу публічних закупівель управління економіки, інвестицій, публічних закупівель, житлово -комунального господарства та надзвичайних ситуацій Виконавчого комітету Перемишлянської міської ради, щодо своєчасного ремонту багатоквартирних будинків та утримання їх в належному стані, враховуючи висновок постійної комісії Перемишлянської міської ради з питань планування бюджету, фінансів та торгівлі, керуючись ст. 25, п. 22 ст. 26, ст. 47, ст. 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Перемишлянська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити Програму фінансування робіт з капітального ремонту багатоквартирних житлових будинків на території Перемишлянської міської ради на 2025 - 2029 роки згідно додатку.
2. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію Перемишлянської міської ради з питань планування бюджету, фінансів та торгівлі (Гуменюк Б. С.) та Репету Р. П., заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради.
Міський голова Олександр ЗОЗУЛЯ
Додаток
до рішення ХLІ сесії VІІІ скликання
Перемишлянської міської ради
від ____________ №
Програма фінансування робіт
з капітального ремонту багатоквартирних житлових будинків на території Перемишлянської міської ради на 2025-2029 роки
Паспорт
| 1. | Назва Програми | Програма фінансування робіт з капітального ремонту багатоквартирних житлових будинків на території Перемишлянської міської ради на 2025-2029 роки |
| 2. | Підстава для розроблення | Конституція України Закон України «Про місцеве самоврядування в Україні» Закон України «Про житлово-комунальні послуги» Закон України «Про приватизацію державного житлового фонду» Закон України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» Закон України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» Постанова КМУ від 20.04.2016 № 301 «Порядок списання з балансу багатоквартирних будинків» |
| 3. | Визначення проблеми, на розв’язання якої спрямована Програма | Відсутність у повному обсязі коштів необхідних для належного ремонту багатоквартирного будинку та утримання прилеглої території до нього |
| 4. | Ініціатор розроблення Програми | Виконавчий комітет Перемишлянської міської ради Львівського району Львівської області |
| 5. | Розробник Програми |
Управління економіки, інвестицій, публічних закупівель, житлово-комунального господарства та надзвичайних ситуацій Виконавчого комітету Перемишлянської міської ради Львівського району Львівської області |
| 6. | Виконавець Програми | Управління економіки, інвестицій, публічних закупівель, житлово-комунального господарства та надзвичайних ситуацій Виконавчого комітету Перемишлянської міської ради Львівського району Львівської області; |
| 7. | Співвиконавці Програми | Управитель, ОСББ, уповноважена особа багатоквартирного будинку (ініціатор робіт) |
| 8. | Мета Програми | Формування сприятливих умов для безпосереднього функціонування багатоквартирних будинків, впровадження принципів підзвітності та відповідальності, забезпечення відкритості та прозорості у реалізації місцевої політики у сфері підтримки розвитку житлового фонду |
| 9. | Термін реалізації Програми: | 2025-2029 роки |
| 10. | Основні джерела фінансування заходів Програми | - місцевий бюджет; - кошти співвласників багатоквартирних будинків; - інші джерела, не заборонені законодавством України (гранти, залучені кредити, тощо) |
| 11. | Загальний обсяг фінансових ресурсів, необхідних для реалізації Програми | Згідно кошторисних розрахунків |
| 12. | Очікувані результати виконання та звітність | Збереження та покращення житлового фонду населених пунктів Перемишлянської міської ради, стимулювання співвласників багатоквартирних житлових будинків до збереження, утримання спільного майна. |
Загальні положення
На території Перемишлянської міської ради збільшується кількість застарілого житлового фонду, матеріально-технічна база зношена, обладнання застаріле та енергоємне. Внаслідок цього можливе погіршення або не завжди якісне надання житлово-комунальних послуг.
Програма фінансування робіт з капітального ремонту багатоквартирних житлових будинків на території Перемишлянської міської ради на 2025-2029 роки розроблена відповідно до Конституції України, Законів України «Про місцеве самоврядування в Україні», «Про житлово-комунальні послуги», «Про приватизацію державного житлового фонду», «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку», «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» та Постанови КМУ від 20.04.2016 № 301 «Порядок списання з балансу багатоквартирних будинків».
Програма фінансування робіт з капітального ремонту багатоквартирних житлових будинків на території Перемишлянської міської ради на 2025-2029 роки сприятиме створенню механізму фінансування (співфінансування) ремонтів багатоквартирних будинків громади і, як наслідок, збереження та покращення житлового фонду , стимулювання співвласників багатоквартирних житлових будинків до збереження, утримання спільного майна.
Мета Програми
Метою Програми є покращення комфорту проживання мешканців будинків через проведення ремонтів багатоквартирних будинків.
Основною метою Програми є:
- підвищення ефективності управління житловими будинками керівниками багатоквартирних будинків;
- якість надання житлово-комунальних послуг, покращення управління та ефективна експлуатація багатоквартирних будинків.
Ресурсне забезпечення Програми
Ресурсне забезпечення, орієнтовні обсяги фінансових витрат, необхідних для виконання Програми в цілому і диференційовано за роками з визначенням джерел фінансування (додаток 2).
Механізм та порядок фінансування (співфінансування)
Фінансування Програми здійснюватиметься за рахунок коштів міського бюджету Перемишлянської міської ради в межах бюджетних призначень на відповідний бюджетний рік та інших джерел не заборонених законодавством.
Фінансування програми може відбуватись на конкретний житловий багатоквартирний будинок один раз на три роки.
Пріоритетні напрямки ремонтів:
- укріплення фундаментів, стін;
- ремонти покрівель;
- ремонт мереж електропостачання;
- ремонт мереж водопостачання, каналізації та випусків;
- ремонт димових та вентиляційних каналів;
- ремонт козирків над входами в під’їзд;
- ремонт цоколів, вимощення;
- ремонт міжпанельних швів,
- улаштування теплоізоляції фасадів;
- ремонт сходових кліток;
- заміна віконних рам, дверних полотень.
Для участі у Програмі та для отримання фінансування (співфінансування) на проведення робіт необхідно подати заяву на ім'я міського голови (додаток 1).
Очікувані результати від виконання Програми
Від виконання Програми очікуються такі результати:
- поліпшення якості умов проживання;
- поліпшення технічного стану багатоповерхових будинків та умов проживання у них;
- цільове та раціональне використання коштів мешканців на утримання, ремонт, тощо, житлових будинків;
- контроль за якістю ремонтних робіт у будинках;
- реалізація державної політики щодо регіонального розвитку у сфері житлово-комунального господарства;
- підвищення ефективності використання бюджетних коштів;
- поліпшення фізичного стану житлового фонду громади у цілому;
- впровадження заходів з енергозбереження у житлових будинках, економне використання теплової енергії в умовах подальшого підвищення вартості енергоносіїв;
- створення прозорого механізму взаємодії між виконавчими органами міської ради, підприємствами та громадськістю, спрямованого на вирішення проблемних питань у сфері житлово-комунального господарства.
Програма сприятиме до економії ресурсів, своєчасного ремонту багатоквартирних будинків та утримання їх у належному стані, поліпшення благоустрою прилеглих територій.
Контроль за виконанням Програми
Виконавцем заходів Програми є:
- Виконавчий комітет Перемишлянської міської ради Львівського району Львівської області( управління економіки, інвестицій, публічних закупівель, житловох-комунального господарства та надзвичайних ситуацій);
Співвиконавці Програми є:
- управитель, ОСББ, уповноважена особа багатоквартирного будинку (ініціатор робіт);
У разі виникнення необхідності до Програми можуть вноситись зміни та доповнення рішенням сесії Перемишлянської міської ради.
Додаток 1
до Програми
Перемишлянському міському голові
______________________________
_______________________________
(прізвище імя по батькові керівника управителя, ОСББ, уповноваженої особи багатоквартирного будинку (ініціатора робіт)
Контактний телефон________________________
ЗАЯВА
про необхідність проведення робіт з капітального ремонту _______________________
Прошу передбачити кошти на фінансування (співфінансування) проведення робіт з капітального ремонту ______________________________________ (елементу) будинку, що знаходиться за адресою вул.__________________________, а саме роботи з ремонту (вид ремонту) _______ тис.грн.
Додатки:
- Довідку про житловий будинкок (назва вулиці, номер будинку, рік введення в експлуатацію).
- Акт обстеження житлового будинку із фотофіксацією, який складається комісією, що утворюється розпорядженням Перемишлянського міського голови.
Для співфінансування , додатково додати:
- Копію протоколу загальних зборів співвласників про згоду на співфінансування обраного виду робіт.
- Дефектний акт, проектно-кошторисну документацію.
- Довідку з банку про наявність на рахунку коштів на співфінансування робіт.
________________ ______________ _______________
(дата) (ПІП) (підпис )
Додаток 2
до Програми
Ресурсне забезпечення, орієнтовні обсяги
фінансових витрат необхідних для виконання Програми
| Виконання Програми по роках | |||||
| 2025 | 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | |
| Обсяг ресурсів (всього), тис. грн | 600,00 | 600,00 | 600,00 | 600,00 | 600,00 |
| Міський бюджет, тис. грн | 600,00 | 600,00 | 600,00 | 600,00 | 600,00 |
| Кошти -співвласників багатоквартирних будинків; - інші джерела, не заборонені законодавством України (гранти, залучені кредити, тощо) % |
0-70% | 0-70% | 0-70% | 0-70% | 0-70% |
Секретар міської ради Надія ТУРЧИНЯК