ПРОЄКТ

Україна

ПЕРЕМИШЛЯНСЬКА МІСЬКА РАДА

Львівського району Львівської області

ХLІ сесія VІІІ скликання

РІШЕННЯ

від 2025 року №

Про затвердження Програми фінансування робіт з капітального ремонту
багатоквартирних житлових будинків на території Перемишлянської міської ради
на 2025 - 2029 роки

Заслухавши інформацію Максимович О. В., начальника відділу публічних закупівель управління економіки, інвестицій, публічних закупівель, житлово -комунального господарства та надзвичайних ситуацій Виконавчого комітету Перемишлянської міської ради, щодо своєчасного ремонту багатоквартирних будинків та утримання їх в належному стані, враховуючи висновок постійної комісії Перемишлянської міської ради з питань планування бюджету, фінансів та торгівлі, керуючись ст. 25, п. 22 ст. 26, ст. 47, ст. 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Перемишлянська міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Затвердити Програму фінансування робіт з капітального ремонту багатоквартирних житлових будинків на території Перемишлянської міської ради на 2025 - 2029 роки згідно додатку.

2. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію Перемишлянської міської ради з питань планування бюджету, фінансів та торгівлі (Гуменюк Б. С.) та Репету Р. П., заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради.

Міський голова                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Олександр ЗОЗУЛЯ

Додаток

до рішення ХLІ сесії VІІІ скликання

Перемишлянської міської ради

від ____________ №

Програма фінансування робіт

з капітального ремонту багатоквартирних житлових будинків на території Перемишлянської міської ради на 2025-2029 роки

Паспорт

1.	Назва Програми	Програма фінансування робіт з капітального ремонту багатоквартирних житлових будинків на території Перемишлянської міської ради на 2025-2029 роки
2.	Підстава для розроблення	Конституція України Закон України «Про місцеве самоврядування в Україні» Закон України «Про житлово-комунальні послуги» Закон України «Про приватизацію державного житлового фонду» Закон України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» Закон України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» Постанова КМУ від 20.04.2016 № 301 «Порядок списання з балансу багатоквартирних будинків»
3.	Визначення проблеми, на розв’язання якої спрямована Програма	Відсутність у повному обсязі коштів необхідних для належного ремонту багатоквартирного будинку та утримання прилеглої території до нього
4.	Ініціатор розроблення Програми	Виконавчий комітет Перемишлянської міської ради Львівського району Львівської області
5.	Розробник Програми	Управління економіки, інвестицій, публічних закупівель, житлово-комунального господарства та надзвичайних ситуацій Виконавчого комітету Перемишлянської міської ради Львівського району Львівської області
6.	Виконавець Програми	Управління економіки, інвестицій, публічних закупівель, житлово-комунального господарства та надзвичайних ситуацій Виконавчого комітету Перемишлянської міської ради Львівського району Львівської області;
7.	Співвиконавці Програми	Управитель,  ОСББ, уповноважена особа багатоквартирного будинку (ініціатор робіт)
8.	Мета Програми	Формування сприятливих умов для безпосереднього функціонування  багатоквартирних будинків, впровадження принципів підзвітності та відповідальності, забезпечення відкритості та прозорості у реалізації місцевої політики у сфері підтримки розвитку житлового фонду
9.	Термін реалізації Програми:	2025-2029 роки
10.	Основні джерела фінансування заходів Програми	- місцевий бюджет; - кошти співвласників багатоквартирних будинків; - інші джерела, не заборонені законодавством України (гранти, залучені кредити, тощо)
11.	Загальний обсяг фінансових ресурсів, необхідних для реалізації Програми	Згідно кошторисних розрахунків
12.	Очікувані результати виконання та звітність	Збереження та покращення житлового фонду населених пунктів Перемишлянської міської ради, стимулювання співвласників багатоквартирних житлових будинків до збереження, утримання спільного майна.

Загальні положення

 На території Перемишлянської міської ради збільшується кількість застарілого житлового фонду, матеріально-технічна база зношена, обладнання застаріле та енергоємне. Внаслідок цього можливе погіршення або не завжди якісне надання житлово-комунальних послуг.

Програма фінансування робіт з капітального ремонту багатоквартирних житлових будинків на території Перемишлянської міської ради на 2025-2029 роки  розроблена відповідно до Конституції України, Законів України  «Про місцеве самоврядування в Україні», «Про житлово-комунальні послуги», «Про приватизацію державного житлового фонду», «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку», «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» та Постанови КМУ від 20.04.2016 № 301 «Порядок списання з балансу багатоквартирних будинків».

Програма фінансування робіт з капітального ремонту багатоквартирних житлових будинків на території Перемишлянської міської ради на 2025-2029 роки  сприятиме створенню механізму фінансування (співфінансування) ремонтів багатоквартирних будинків громади і, як наслідок, збереження та покращення житлового фонду , стимулювання співвласників багатоквартирних житлових будинків до збереження, утримання спільного майна.

Мета Програми

 Метою Програми є покращення комфорту проживання мешканців будинків через проведення ремонтів багатоквартирних будинків.

 Основною метою Програми є:

- підвищення ефективності управління житловими будинками керівниками багатоквартирних будинків;

- якість надання житлово-комунальних послуг, покращення управління та ефективна експлуатація багатоквартирних будинків.

Ресурсне забезпечення Програми

   Ресурсне забезпечення, орієнтовні обсяги фінансових витрат, необхідних для виконання Програми в цілому і диференційовано за роками з визначенням джерел фінансування (додаток 2).

Механізм та порядок фінансування (співфінансування)

Фінансування Програми здійснюватиметься за рахунок коштів міського бюджету Перемишлянської міської ради в межах бюджетних призначень на відповідний бюджетний рік та інших джерел не заборонених законодавством.

  Фінансування  програми  може  відбуватись   на  конкретний   житловий  багатоквартирний  будинок   один  раз   на   три  роки.

Пріоритетні напрямки ремонтів:

• укріплення фундаментів, стін;
• ремонти покрівель;
• ремонт мереж електропостачання;
• ремонт мереж водопостачання, каналізації та випусків;
• ремонт димових та вентиляційних каналів;
• ремонт козирків над входами в під’їзд;
• ремонт цоколів, вимощення;
• ремонт міжпанельних швів,
• улаштування теплоізоляції фасадів;
• ремонт сходових кліток;
• заміна віконних рам, дверних полотень.

Для участі у Програмі та для отримання фінансування (співфінансування) на проведення робіт необхідно подати заяву на ім'я міського голови (додаток 1).

Очікувані результати від виконання Програми

 Від виконання Програми очікуються такі результати:

- поліпшення якості умов проживання;

- поліпшення технічного стану багатоповерхових будинків та умов проживання у них;

- цільове та раціональне використання коштів мешканців на утримання, ремонт, тощо, житлових будинків;

- контроль за якістю ремонтних робіт у будинках;

- реалізація державної політики щодо регіонального розвитку у сфері житлово-комунального господарства;

- підвищення ефективності використання бюджетних коштів;

- поліпшення фізичного стану житлового фонду громади у цілому;

- впровадження заходів з енергозбереження у житлових будинках, економне використання теплової енергії в умовах подальшого підвищення вартості енергоносіїв;

- створення прозорого механізму взаємодії між виконавчими органами міської ради, підприємствами та громадськістю, спрямованого на вирішення проблемних питань у сфері житлово-комунального господарства.

Програма сприятиме до економії ресурсів, своєчасного ремонту багатоквартирних будинків та утримання їх у належному стані, поліпшення благоустрою прилеглих територій.

Контроль за виконанням Програми

 Виконавцем заходів Програми є:

 -  Виконавчий комітет Перемишлянської міської ради Львівського району Львівської області( управління економіки, інвестицій, публічних закупівель, житловох-комунального господарства та надзвичайних ситуацій);

Співвиконавці Програми є:

- управитель,  ОСББ, уповноважена особа багатоквартирного будинку (ініціатор робіт);

У разі виникнення необхідності до Програми можуть вноситись зміни та доповнення рішенням сесії Перемишлянської міської ради.

                                                                             Додаток 1

до Програми

 Перемишлянському міському голові

______________________________

_______________________________

(прізвище імя по батькові  керівника управителя,  ОСББ, уповноваженої особи багатоквартирного будинку (ініціатора робіт)

Контактний телефон________________________

ЗАЯВА

про необхідність проведення робіт з капітального ремонту _______________________

Прошу передбачити кошти на фінансування (співфінансування) проведення робіт з капітального ремонту ______________________________________ (елементу) будинку, що знаходиться за адресою вул.__________________________, а саме роботи з ремонту (вид ремонту)   _______ тис.грн.

 Додатки:

1. Довідку про житловий будинкок (назва вулиці, номер будинку, рік введення в експлуатацію).
2. Акт обстеження житлового будинку із фотофіксацією, який складається комісією, що утворюється розпорядженням Перемишлянського міського голови.

Для співфінансування , додатково додати:

1. Копію протоколу загальних зборів співвласників про згоду на співфінансування обраного виду робіт.
2. Дефектний акт, проектно-кошторисну документацію.
3. Довідку з банку про наявність на рахунку коштів на співфінансування робіт.

________________                                     ______________                          _______________

(дата)                                                  (ПІП)                                            (підпис )

Додаток 2

до Програми

Ресурсне забезпечення, орієнтовні обсяги

фінансових витрат необхідних для виконання Програми

	Виконання Програми по роках
	2025	2026	2027	2028	2029
Обсяг ресурсів (всього), тис. грн	600,00	600,00	600,00	600,00	600,00
Міський бюджет, тис. грн	600,00	600,00	600,00	600,00	600,00
Кошти -співвласників багатоквартирних будинків; - інші джерела, не заборонені законодавством України (гранти, залучені кредити, тощо) %	0-70%	0-70%	0-70%	0-70%	0-70%

  Секретар міської ради                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           Надія ТУРЧИНЯК